شهد سوق العقارات في دولة الإمارات، وخصوصاً في مدن مثل دبي، نمواً ملحوظاً خلال العقود الماضية، حتى أصبح أحد أهم مراكز الاستثمار العقاري الدولي في العالم.
لكن إلى جانب هذا التطور السريع والتوسع في مشاريع البناء، برزت أهمية الاستدامة الحضرية، والتصميم الذكي، والإدارة المسؤولة للعقارات كعناصر حيوية ومتزايدة الأهمية.
وفي هذا السياق، تبنت شركات مثل Samareh Real Estate، التابعة لمجموعة أراس القابضة، نهجاً جديداً وملتزماً نحو تطوير سوق عقاري مستدام في دولة الإمارات.
ماذا تعني التنمية المستدامة في سوق العقارات؟
تعني التنمية المستدامة في قطاع الإسكان ما يلي:
- البناء وفقاً لمبادئ الحفاظ على البيئة
- تصميم المشاريع بهدف تقليل استهلاك الطاقة
- استخدام مواد بناء صديقة للبيئة
- إدارة مسؤولة لدورة حياة العقار (من التصميم إلى التشغيل)
- خلق توازن بين العرض والطلب لضمان استقرار السوق
وفي دبي والمدن الأخرى في دولة الإمارات، صدرت قوانين جديدة لتشجيع التنمية المستدامة، مثل استخدام أنظمة الطاقة الشمسية، إعادة تدوير المياه، وتطبيق معايير LEED وEstidama في مشاريع البناء.
كيف تطبّق Samareh Real Estate مفهوم الاستدامة؟
1. التركيز على مشاريع خالية من الكربون (Carbonless Projects)
أحد مشاريع Samareh Real Estate البارزة هو “المدينة الخالية من الكربون”، والتي تم تصميمها وفق نهج بيئي، ذكي، ومحافظ على الطاقة. ويشمل المشروع:
- استخدام مصادر الطاقة المتجددة
- إعطاء الأولوية لوسائل النقل الخضراء
- بناء المنشآت بمواد خفيفة ومستدامة
- تشغيل منخفض لانبعاثات ثاني أكسيد الكربون
2. تقديم عقارات ذات كفاءة طاقوية عالية
تُعطى أهمية خاصة لاستهلاك الطاقة في المشاريع الحديثة، وتشمل الحلول المستخدمة:
- نوافذ ذكية
- عوازل حرارية متطورة
- أنظمة تبريد موفرة للطاقة
- ألواح شمسية مثبتة على الأسطح
وذلك بهدف تقليل تكاليف استهلاك الطاقة.
3. إدارة العقارات بمنظور طويل الأجل
على خلاف العديد من الوكالات العقارية التي تركز فقط على البيع والشراء، تقدم Samareh Real Estate خدمات إدارة احترافية للعقارات بنظرة مستقبلية، تشمل:
- صيانة مستدامة
- مراقبة استهلاك الطاقة
- تقليل النفايات الإنشائية
- متابعة أعمال الصيانة الصديقة للبيئة
مما يُسهم في إطالة عمر المبنى وخفض التكاليف التشغيلية.
4. توعية المستثمرين
من الأنشطة الرئيسية التي تقوم بها الشركة أيضاً، تثقيف المستثمرين والعملاء حول أهمية التنمية المستدامة، واختيار المشاريع المسؤولة، وآثارها طويلة الأجل على الاستثمار والمجتمع.
تماشياً مع رؤية الإمارات 2050
تشكل مبادرة “UAE Net Zero 2050” إحدى الخطط الاستراتيجية لحكومة دولة الإمارات للحد من انبعاثات الكربون.
وتسهم Samareh Real Estate من خلال مشاريعها في دبي ومدن أخرى، بشكل فعّال في تحقيق هذه الرؤية، وقد أصبحت من الجهات الرائدة في مجال الإسكان المستدام.
الأثر الاقتصادي والاجتماعي لمبادرات Samareh Real Estate
- تعزيز ثقة المستثمرين الأجانب
- نمو مستدام في قيمة العقارات ضمن المشاريع الخضراء
- جذب عملاء واعين وملتزمين بالاستدامة
- خفض التكاليف التشغيلية للمباني على المدى الطويل
- المساهمة في بناء مدن ذكية وآمنة وصالحة للعيش
في عالم اليوم، لم تعد شركات العقارات مجرد بائعين للوحدات السكنية، بل أصبحت لاعبين رئيسيين في تشكيل مستقبل التخطيط الحضري، والبيئة، واقتصاد المدن.
وتُعد Samareh Real Estate، التابعة لمجموعة أراس القابضة، من الجهات الرائدة التي ساهمت بدور فاعل في دفع سوق العقارات الإماراتي نحو التنمية المستدامة.
ومن خلال التوسع في المشاريع الخضراء، والتصميم الذكي، والإدارة المسؤولة، لا تقوم الشركة ببناء المنازل فقط، بل تساهم في بناء مستقبل أفضل لدبي والمنطقة.
مجموعة أراس القابضة، من خلال شركتها Samareh Real Estate، لعبت دوراً محورياً في تطوير سوق العقارات المستدام في دبي ومدن الإمارات الأخرى.
وتقوم الشركة، عبر نهج عالمي، بتصميم وتنفيذ المشاريع السكنية والتجارية مع الالتزام الكامل بمبادئ الحفاظ على البيئة، والطاقة المتجددة، والتكنولوجيا الحديثة.
وبالاعتماد على المعرفة الحديثة وتحليل سوق العقارات العالمي، تقدم Samareh Real Estate خدمات البيع، والشراء، وإدارة العقارات ضمن إطار التنمية المستدامة للمستثمرين المحليين والدوليين.
وتُعد مشاريع مثل “المدينة الخالية من الكربون” دليلاً على التزام الشركة بأهداف البناء الأخضر العالمية.
في عام 2025، يتجه سوق العقارات في دبي نحو الاستدامة، وتُعتبر شركات مثل Samareh Real Estate، إلى جانب مجموعة أراس، في طليعة الجهات التي تشكل مستقبلاً ذكياً وأخضر لهذه المدينة العالمية.
